URB_019_SOLICITUD DE LICENCIA URBANÍSTICA DE OBRA

1. OBJETO DEL TRÁMITE:

Se precisa licencia de obra para aquellas consideradas como obra menor: obras de modificación, reforma o rehabilitación de un edificio existente siempre que no altere su configuración arquitectónica ni tenga carácter de intervención total. Se entiende como tales, las obras parciales que no producen una variación esencial de la composición general, la volumétrica o el conjunto del sistema estructural, o que no tengan por objetivo cambiar los usos característicos del edificio.

Asimismo, se precisa licencia de obra para:

• Instalaciones de tendidos eléctricos y telefonía o similares que afecten a dominio público
• Actuaciones en elementos catalogados, en trámite de catalogación o en ámbitos patrimonialmente protegidos con trascendencia patrimonial
• Obras de mantenimiento que requieran colocación de andamiaje o similar en vía pública
• Actuaciones en suelo no urbanizable (SNU) que por su entidad no requieran proyecto arquitectónico
• La siguientes actuaciones que NO se tramiten por Declaración Responsable de Obra, acompañada de certificación emitida por organismo administrativo o celegio profresional: 
  • Obras en instalaciones que afectan al subsuelo (zanjas para instalaciones)
  • Cualquier otra actuación no incluída en los arts. 232, 233.1 y 234 del TRLOTUP

LEGISLACIÓN

→ Decreto Ley 1/2021 de 18 de junio, del Consell, de aprobación del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (TRLOTUP)

→ Ley 4/1998 de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano

→ ORDEN de 17 de octubre de 2005, de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación, por la que se regula la emisión de los informes de carácter territorial y urbanístico

→ Ley 3/2004 de 30 de junio, de Ordenación y Fomento de la calidad de la Edificación

→ Ordenanza del Medio Rural del término municipal de Vilamarxant, del 27 de marzo de 2025

→ Normas Subsidiarias de Vilamarxant (20/06/1989)

→ Ordenanza sobre el impuesto de construcciones, instalaciones y obras (ICIO)

→ Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por expedición de licencias urbanísticas

2. DOCUMENTACIÓN A APORTAR:

■ En TODOS los casos:

■ En caso de OBRAS e INSTALACIONES que afecten al subsuelo (ZANJAS), además:

■ En caso de ACTUACIONES en suelo no urbanizable (SNU) que NO requieran proyecto arquitectónico, además:

3. Cálculo de la tasa Y DEL ICIO, y FORMAS DE PAGO:

Los importes para el pago de la tasa y del impuesto por construcciones, instalaciones y obras (ICIO) se obtendrán aplicando el siguiente cálculo:

Cálculo de la TASA Y DEL ICIO

Los porcentajes que se indican (0,3% para la tasa y 3,7% para el ICIO) se calcularán sobre el importeconsignado en la casilla de PRESPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (PEM):

Pago de la TASA Y DEL ICIO

El pago deberá realizarse mediante autoliquidación por ingreso o transferencia en cualquiera de las siguientes entidades bancarias colaboradoras en la gestión recaudatoria de este Ayuntamiento:

• LA CAIXA ......................................  ES35 2100 7488 87 2200006241
• CAJA RURAL DE CHESTE ............  ES61 3121 2366 19 2732000038
• CAJAMAR .....................................  ES29 3058 2264 14 2732000018

En el documento de pago se indicará lo siguiente:

(1) El pago e los importes se realizará en dos ingresos diferenciados por su concepto: |TASA|  |ICIO|

4. FORMAS DE PRESENTACIÓN DE INSTANCIA:

• PRESENCIAL

Se podrá presentar la solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

• ONLINE

Se podrá presentar la documentación requerida por la sede electrónica (https://vilamarxant.sedipualba.es  → "Catálogo de trámites")